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Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000
169 500 €
Descriptif du bien
ANGERS ARBORETUM
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "LA PEYROUSE", d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €
Taxe foncière : 1450 €
Réservez votre visite !
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "LA PEYROUSE", d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €
Taxe foncière : 1450 €
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Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Local à vélo
- Surface : 77.4 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Angers 49000
- Référence : NS671DR
Détail des pièces
- Entrée avec placards : 8,23 m²
- Couloir : 6,25 m²
- Dressing : 2,78 m²
- Séjour : 17,62 m²
- Loggia : 4,56 m²
- Cuisine : 11,65 m²
- Chambre 1 : 10,64 m²
- Chambre 2 : 10,64 m²
- Salle d'eau : 3,80 m²
- WC indépendant : 1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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