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Appartement à vendre, 3 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
96 800 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 à CHEMILLE, IDEAL INVESTISSEUR, 70 m² habitables au cœur de Chemillé au 1er étage d'une résidence comprenant 16 logements principaux sur 4 niveaux. Très bon état général avec cuisine AE et 2 Chambres + bureau ou 3ème chambre. Cave de 10 m² au sous-sol + garage individuel 13 m².
Charges mensuelles de copropriété environ 295 € dont 215 récupérables. Loyer possible 725 €/mois (charges eau+ chauffage comprises). Rendement > 8% brut.
Charges mensuelles de copropriété environ 295 € dont 215 récupérables. Loyer possible 725 €/mois (charges eau+ chauffage comprises). Rendement > 8% brut.
Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 69 m²
- Surface au sol : 73 m²
- Séjour : 26 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : Rafraîchi
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Charges : 275 € /mois
- Référence : NS-738-DR
Détail des pièces
- Entrée : 3,74 m²
- Salon/séjour (dont ancienne chambre) : 25,99 m²
- Dégagement : 5,13 m²
- Chambre 1 : 9,25 m²
- Débarras : 1,28 m²
- Chambre 2 : 9,85 m²
- Salle d'eau : 4,24 m²
- WC : 1,05 m²
- Cuisine : 8,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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