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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Chemillé 49120
247 500 €
Descriptif du bien
CHEMIILLE-CENTRE - PRODUIT RARE !
Pavillon plain-pied à rafraîchir édifié en 1990, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine AE, sdb, WC, pour 88 m² habitables, au cœur de Chemillé, sur plus de 1200 m² de terrain constructible et piscinable, avec jardin clos, cour avec stationnements et dépendances de charme à rénover. Possibilité de construire sur le fond de terrain (CU opérationnel validé), de louer la maison après quelques travaux (loyer possible 750 €/mois), et revente possible des dépendances.
Pavillon plain-pied à rafraîchir édifié en 1990, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine AE, sdb, WC, pour 88 m² habitables, au cœur de Chemillé, sur plus de 1200 m² de terrain constructible et piscinable, avec jardin clos, cour avec stationnements et dépendances de charme à rénover. Possibilité de construire sur le fond de terrain (CU opérationnel validé), de louer la maison après quelques travaux (loyer possible 750 €/mois), et revente possible des dépendances.
Caractéristiques technique
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 88 m²
- Surface au sol : 90 m²
- Séjour : 27 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1990
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Terrain : 12 a 14 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chemillé 49120
- Référence : NS670DR
Détail des pièces
- Entrée sur dégagement : 4,92 m²
- Séjour avec cheminée insert : 27,16 m²
- Cuisine / Salle-à-manger : 12,58 m²
- Couloir + placard : 4,74 m²
- Chambre 1 : 10,71 m²
- Chambre 2 : 10,54 m²
- Chambre 3 : 10,54 m²
- Salle d'eau : 5,48 m²
- WC indépendant : 1,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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