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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
164 200 €
Descriptif du bien
Exclusivité NEO'S COTTENCEAU
OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au cœur de la TOURLANDRY, comprenant :
- Une maison principale rénovée, avec au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;
- Un logement indépendant attenant comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;
Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.
Réservez votre visite !
OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au cœur de la TOURLANDRY, comprenant :
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- Un logement indépendant attenant comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;
Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.
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Caractéristiques technique
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 163 m²
- Surface au sol : 115 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 55 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Référence : NS760DR
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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