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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Chemillé-en-Anjou 49750
159 200 €
Descriptif du bien
Maison de charme à restaurer au cœur de CHANZEAUX (49750 Chemillé-en-Anjou). Située dans une ruelle peu passante et en sens unique, édifiée sur deux niveaux sur cave + grenier, d'une surface habitable de 109 m², elle comprend au premier niveau élevé sur cave, entrée sur vestibule, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau, WC indépendant, patio vers garage et jardin, à l'étage trois chambres, un dressing, WC. Grenier sur partie. En extérieur : stationnement et chemin d'accès avec puits, jardin privatif clos de murs hauts avec appentis garage indépendant, le tout sur 562 m² de terrain ;
Caractéristiques technique
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 109 m²
- Séjour : 17 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49750
- Référence : NS634DR
Détail des pièces
- Vestibule : 5 m²
- Bureau : 10,75 m²
- Salle-à-manger : 18,50 m²
- Cuisine : 8,25 m²
- Séjour : 17,40 m²
- Dégagement : 3,20 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- WC : 1,20 m²
- Chaufferie : 3 m²
- Palier : 2 m²
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 13,50 m²
- Pièce attenante à 1 chambre : 6,15 m²
- Cabinet de toilette averc WC : 1,50 m²
- Pièce à usage de dressing : 5,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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