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Local professionnel à vendre, 173 m² - Chemillé-en-Anjou 49120
262 500 €
Descriptif du bien
CHEMILLE CENTRE VILLE
Local professionnel ou commercial précédemment à usage de cabinet dentaire, d'une superficie de 172,55 m² dont 170 m² de surface exploitable (hors local technique),
Le bien constitue un volume indépendant, situé au rez-de chaussée d'un immeuble avec parking en face comprenant 35 emplacements de stationnements non dédiés.
Les locaux sont composés comme suit :
- Sas d'entrée avec rampe d'accès PMR, hall avec banque d'accueil, couloirs et circulations desservant 4 salles d'examen, 4 salles d'attente, 2 sanitaires (public et personnel), 1 bureau, 1 salle de radiologie plombée, 1 salle de stérilisation, 1 local technique accessible par l'extérieur.
- Toutes ouvertures, baies et vitrines en double vitrage aluminium ;
- Chauffage par pompes à chaleur air/air;
Vendu en l'état.
Local professionnel ou commercial précédemment à usage de cabinet dentaire, d'une superficie de 172,55 m² dont 170 m² de surface exploitable (hors local technique),
Le bien constitue un volume indépendant, situé au rez-de chaussée d'un immeuble avec parking en face comprenant 35 emplacements de stationnements non dédiés.
Les locaux sont composés comme suit :
- Sas d'entrée avec rampe d'accès PMR, hall avec banque d'accueil, couloirs et circulations desservant 4 salles d'examen, 4 salles d'attente, 2 sanitaires (public et personnel), 1 bureau, 1 salle de radiologie plombée, 1 salle de stérilisation, 1 local technique accessible par l'extérieur.
- Toutes ouvertures, baies et vitrines en double vitrage aluminium ;
- Chauffage par pompes à chaleur air/air;
Vendu en l'état.
Caractéristiques technique
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 173 m²
- Pièces : 12
- Construction : 1987
- État intérieur : En bon état
- Sanitaires : Oui
- Raison de la vente : Liquidation
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120 - Chemillé 49120
- Référence : NS727DR
Description des surfaces
- Sas d'entrée : 4,20 m²
- Hall d'accueil avec banque et placards : 29,55 m²
- Sanitaires 1 : 4,00 m²
- Local technique : 1,75 m²
- Salle d'attente 1 : 4,80 m²
- Couloir 1 : 7,70 m²
- Salle examen 1 : 11,70 m²
- Salle examen 2 : 12,90 m²
- Salle d'attente 2 : 4,40 m²
- Salle stérilisation : 9,25 m²
- Circulation : 7,50 m²
- Salle radiologie + sas : 8,30 m²
- Sanitaires 2 : 2,85 m²
- Bureau : 9,25 m²
- Salle d'attente 3 : 6,00 m²
- Couloir 2 : 12,25 m²
- Salle examen 3 : 17,60 m²
- Salle examen 4 : 14,15 m²
- Salle d'attente 4 : 4,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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