Maison à vendre , 5 pièces - Cholet 49300
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  • Surface82 
  • Terrain06 a 19 ca
  • Pièces5
  • Construction1969

Maison à vendre , 5 pièces - Cholet 49300

185 090

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Maison à vendre , 5 pièces - Cholet 49300

Descriptif du bien

À vendre maison de PLAIN-PIED, de 82 m² habitables, composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 30 m²,  donnant sur le jardin, complète ce bien (non inclus dans les 82 m²). Le tout sur un terrain de 619 m².
En sus, un SOUS-SOL complet composé d'une pièce, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie et d'un garage d'environ 25 m² avec portail électrique.
Maison avec passage latéral, lumineuse, proche de tous les commerces de proximité à pied.
Ouvertures en PVC/DV, chaudière récente, volets électrique dans toute la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nombreuses possibilités d'évolution, de transformation.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS327LM
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Construction
    1969
  • Surface
    82 
  • Terrain
    06 a 19 ca
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1045 € /an
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques

Détail des pièces

  • Entrée
    5,96 m²
  • Séjour
    25,94 m²
  • Cuisine
    7,28 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10,29 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11,35 m²
  • Salle d'eau
    5,72 m²
  • WC
    0,97 m²
  • Dégagement
    4,78 m²
  • Placard couloir
    0,31 m²
  • Véranda
    32 m²
  • Garage
    24,29 m²
  • Lingerie
    18,86 m²
  • Cave
    19,42 m²
  • Pièce sous-sol
    24,97 m²
  • Abris voiture
    30 m²
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Mandat N° 327. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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