- Surface135 m²
- Pièces5
- Terrain05 a 83 ca
- Construction1995
Maison à vendre, 5 pièces - Cholet 49300
330 750 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR POUR CE BIEN RARE !
Secteur GARE-THALES
Maison entièrement de PLAIN-PIED, d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 583 m², joli jardin avec terrasse exposé Sud-Ouest.
Le bien est composé d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, le tout d'une surface totale de plus de 80 m², une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage avec grenier. Maison parfaitement entretenue (intérieur et extérieur), chaleureuse et fonctionnelle !
Les bonus : environnement très calme proche des commerces, pompe à chaleur récente, combles isolés, puit sur la parcelle, véranda avec panneaux électriques isolants...
A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface135 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain05 a 83 ca
- LocalisationCholet 49300
- Taxe foncière1696 € /an
- RéférenceNS373LM
Détail des pièces
- Hall5,10 m²
- Sélon-séjour32 m²
- Cuisine12,72 m²
- Chambre 111,02 m²
- Chambre 28,82 m²
- Chambre 310,76 m²
- Salle d'eau6,24 m²
- WC1,31 m²
- Dégagement5,55 m²
- Placard vestiaire2,53 m²
- Lingerie8,09 m²
- Véranda31 m²
- Garage28,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NEO'S Immobilier
53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine
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