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Maison à vendre, 5 pièces - Cholet 49300
159 000 €
Descriptif du bien
UNIQUEMENT CHEZ NEO'S IMMOBILIER
PROCHE DE L'HÔPITAL et des COMMERCES.
Maison sur sous-sol non mitoyenne offrant 87m² habitables environ comprenant:
entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol total avec garage et possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre ou d'un bureau.
Carport sur le côté de la maison.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse.
Le tout sur un terrain de 499m².
Des aides à la rénovation énergétiques peuvent être mobilisés pour améliorer la performance du bien (sous condition d'éligibilité).
Pour plus d'informations, nous contacter.
PROCHE DE L'HÔPITAL et des COMMERCES.
Maison sur sous-sol non mitoyenne offrant 87m² habitables environ comprenant:
entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol total avec garage et possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre ou d'un bureau.
Carport sur le côté de la maison.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse.
Le tout sur un terrain de 499m².
Des aides à la rénovation énergétiques peuvent être mobilisés pour améliorer la performance du bien (sous condition d'éligibilité).
Pour plus d'informations, nous contacter.
Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz
- Surface : 87 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1971
- État intérieur : A rafraîchir
- Vue : Jardin, terrasse
- Terrain : 04 a 99 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cholet 49300
- Taxe foncière : 1 591 € /an
- Référence : NS545KR
Détail des pièces
- Entrée : 4.40 m²
- Pièce de vie : 34.05 m²
- Cuisine : 5.86 m²
- Dégagement : 3.19 m²
- Chambre 1 : 9.10 m²
- Chambre 2 (+point d'eau: 2.44) : 9.84 m²
- Chambre 3 : 11.72 m²
- Salle de bains : 3.68 m²
- WC : 1.20 m²
- Garage en L (23.86 + 14.50 avec placard de 1.11) : 39.47 m²
- Pièce 1 : 17.12 m²
- Pièce 2 : 10.58 m²
- Pièce 3 : 13.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4902 2018 000 026 269 • AC ADC 4902 2021 000 000 009
Carte pro. CPI 4902 2018 000 026 269 • AC ADC 4902 2021 000 000 009
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