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Maison à vendre, 6 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
249 600 €
Descriptif du bien
Amateurs de charme et d’authenticité, posez vos valises dans cette belle maison de ville rénovée et bien isolée pour un confort de vie été comme hiver, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au cœur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une chambre sur tommettes avec accès intérieur et extérieur, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;
- à l’étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres avec vues dégagées (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;
- Grenier total aménageable, mansardé, sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;
- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;
- Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;
- Assainissement collectif (conforme) ;
- Raccordé à la fibre optique ;
- Proche tous commerces, marché, écoles et stationnements
Réservez votre visite !
- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une chambre sur tommettes avec accès intérieur et extérieur, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;
- à l’étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres avec vues dégagées (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;
- Grenier total aménageable, mansardé, sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;
- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;
- Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;
- Assainissement collectif (conforme) ;
- Raccordé à la fibre optique ;
- Proche tous commerces, marché, écoles et stationnements
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Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Surface : 150 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 01 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Taxe foncière : 1 213 € /an
- Référence : NS629DR
Détail des pièces
- Séjour/Salle-à-manger avec cheminée foyer ouvert : 30 m²
- Chambre sur tommettes : 12,85 m²
- Débarras : 2,85 m²
- WC + Lave-main : 3,40 m²
- Cuisine (neuve aménagée en 2024) : 15 m²
- Arrière-cuisine/lingerie : 6,60 m²
- Dégagement + Couloir : 6,50 m²
- Chambre : 10,55 m²
- Chambre avec placard aménagé : 12,25 m²
- Chambre avec placard mural : 19 m²
- Chambre avec dressing : 19,10 m²
- Salle de bain avec baignoire, meuble 1 vasque (neuf) : 6,50 m²
- WC indépendant : 1,30 m²
- Grenier sous charpente traditionnelle mansardée : 75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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