Maison à vendre , 6 pièces - Cholet 49300
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  • Surface137 
  • Terrain05 a 50 ca
  • Pièces6
  • Construction1983

Maison à vendre , 6 pièces - Cholet 49300

247 500

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Maison à vendre , 6 pièces - Cholet 49300

Descriptif du bien

À vendre quartier de la Baumière/Bruyère, un pavillon indépendant sur sous-sol complet d'environ 137 m² habitables sur un terrain clos de 550 m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'un coin nuit desservant deux belles chambres (13 et 15 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Deux chambres supplémentaires au sous-sol ou appartement indépendant avec kitchenette, salle d'eau ... etc. Garage double et coin lingerie/chaufferie.
Maison évolutive, parfaitement entretenue, rénovée récemment avec goût et apportant des éléments de confort  (pompe à chaleur, isolation des combles, portail motorisé...).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS330LM
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Construction
    1983
  • Surface
    137 
  • Terrain
    05 a 50 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    1785 € /an
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques

Détail des pièces

  • Hall
    3,89 m²
  • Salon
    13,24 m²
  • Séjour
    20,09 m²
  • Cuisine
    13,76 m²
  • Débarras
    2,29 m²
  • WC
    2,30 m²
  • Chambre 1
    15,24 m²
  • Chambre 2 + placard 1,20
    13,38 m²
  • Salle d'eau + placard 1,05
    8,36 m²
  • Dégagement (couloir)
    4,10 m²
  • Garage
    55 m²
  • Sas/buanderie
    4,54 m²
  • Chambre 3
    11,83 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,90 m²
  • Dressing
    5,84 m²
  • Cuisine (accès petite terrasse en bois)
    15,21 m²
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Mandat N° 330. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21/07/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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