Maison à vendre, 6 pièces - Cholet 49300
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  • Surface139 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 68 ca

Maison à vendre, 6 pièces - Cholet 49300

331 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Cholet 49300

Descriptif du bien

QUARTIER GARE.
A 5min de la  Gare à pied et à moins de 15min de la place Travot.
Venez découvrir ce plain-pied offrant 139m² habitables environ comprenant: entrée avec dressing et wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 52m², une chambre avec salle d'eau privative, dégagement désservant 2 chambres et un bureau, salle de bains et wc.
Garage avec grenier.
A l'extérieur, terrasse et piscine

Pour plus de renseignements, nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    139 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 68 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Taxe foncière
    2 329 € /an
  • Référence
    NS437KR

Détail des pièces

  • Entrée
    6.54 m²
  • Dégagement (suite parentale)
    1.64 m²
  • Salle d'eau (suite parentale)
    5.64 m²
  • Chambre (suite parentale)
    15.61 m²
  • WC
    1.36 m²
  • Dressing
    4.35 m²
  • Pièce de vie
    34.14 m²
  • Cuisine
    17.85 m²
  • Dégagement
    8.27 m²
  • Placards (0.63x3)
    1.89 m²
  • Chambre 2
    11.36 m²
  • Chambre 3
    8.44 m²
  • Chambre 4
    9.25 m²
  • WC avec lave-mains
    1.30 m²
  • Salle de bains
    6.28 m²
  • Garage
    26.83 m²
  • Faux grenier (SAS: 36.44)
    15.51 m²
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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