- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 64 ca
- Construction1959
Maison à vendre, 6 pièces - Cholet 49300
299 200 €
Descriptif du bien
QUARTIER DESCARTES.
Venez découvrir cette agréable maison d'une superficie au sol de 130 m² (113 m² loi Carrez environ), elle se compose de la manière suivante :
* Rez-de-jardin :
- Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau ouverte, offrant un espace privatif et pratique.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Un garage pour votre véhicule et/ou espace de stockage.
* 1er niveau :
- Une entrée
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée)
- Deux chambres.
- Une salle de bains avec WC.
* 2nd niveau :
- Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent, des invités ou une suite parentale.
Jardin avec Cabanon.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain02 a 64 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCholet 49300
- Taxe foncière1 614 € /an
- RéférenceNS552KR
Détail des pièces
- Garage20.26 m²
- Dégagement6.57 m²
- Chambre 115.36 m²
- Coin sdd dans la chambre3.88 m²
- Bureau8.75 m²
- WC suspendu0.89 m²
- Entrée4.12 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte36.35 m²
- Dégagement1.53 m²
- Chambre 29.53 m²
- Chambre 310.88 m²
- SDB+WC4.64 m²
- Ch 4 /Surface au sol 20.44m25.46 m²
- SDD+WC (surface au sol de 2.67m22.36 m²
- Cabanon6.29 m²
- Buanderie3.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4902 2018 000 026 269 • AC ADC 4902 2021 000 000 009
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