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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Lézin () 49120
148 399 €
Descriptif du bien
Maion à ST-LEZIN (49120)
Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :
- au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;
Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) ;
Cave sous partie avec hourdis béton ;
Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;
Raccordé assainissement collectif (conforme) ;
Raccordé au service d'eau ;
Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;
Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :
- au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;
Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) ;
Cave sous partie avec hourdis béton ;
Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;
Raccordé assainissement collectif (conforme) ;
Raccordé au service d'eau ;
Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;
Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Caractéristiques technique
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 110 m²
- Surface au sol : 60 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1830
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 05 a 75 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Lézin () 49120
- Référence : NS661DR
Détail des pièces
- Séjour carrelé : 21,30 m²
- Cuisine/salle-à-manger carrelée : 11,70 m²
- Arrière-cuisine carrelée : 5,30 m²
- Chambre 1 ou bureau : 10,00 m²
- Salle d'eau avec douche, évier, WC : 5,70 m²
- Palier sur moquette : 4,80 m²
- Chambre 2 sur balatum : 20,20 m²
- Chambre 3 en "L" sur moquette : 11,30 m²
- Chambre 4 ou bureau sur moquette : 7,00 m²
- Pièce aveugle dressing ou débarras sur dalles moquette : 3,50 m²
- Salle de bain avec baignoire, evier, bidet, WC : 4,35 m²
- Grenier total mansardé sur plancher bois massif : 55,00 m²
- Cave sous partie : 15,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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