- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 70 ca
- Construction1920
Maison à vendre, 7 pièces - Cholet 49300
357 000 €
Les points forts
- Idéalement située dans le quartier prisé de la gare
Descriptif du bien
Maison Familiale QUARTIER GARE.
Idéalement située dans le quartier prisé de la gare, cette maison d'une belle superficie de 180m² au sol (160m² loi carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille.
Ce bien comprend : Salon / Salle à manger lumineux, Cuisine aménagée, 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 3 WC pour plus de confort, Garage attenant à la maison
Sous-sol complet : cave idéale pour le stockage, des pièces annexes à aménager selon les besoins et les envies.
Jardin avec terrasse orienté SUD-OUEST.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface180 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain03 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCholet 49300
- Taxe foncière2 657 € /an
- RéférenceVM1996
Détail des pièces
- Entrée2.94 m²
- Palier5.15 m²
- Dégagement6.87 m²
- Chambre 111.45 m²
- Chambre 217.77 m²
- Salle de bains7.20 m²
- WC1.22 m²
- Placard0.68 m²
- Garage13.32 m²
- Dégagement-Surface au sol: 10.575.58 m²
- Chambre 3 (surface au sol: 17.72)9.91 m²
- Chambre 4 (surface au sol: 16.12)8.31 m²
- Chambre 5 (surface au sol: 15.33)8.95 m²
- Salle d'eau (surface au sol: 5.60)3.16 m²
- WC (surface au sol: 1.37)0 57 m²
- Palier0.89 m²
- Salon20.37 m²
- Salle à manger15.57 m²
- Cuisine17.07 m²
- Vestibule7.77 m²
- WC1.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4902 2018 000 026 269 • AC ADC 4902 2021 000 000 009
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