Maison à vendre, 7 pièces - Les Herbiers 85500

BIEN D'EXCEPTION - Les Herbiers
Proche de tous les commerces de proximité, à 20 mn de Cholet, 50 mn de Nantes et de la côte Ouest, 5 mn du Puy du Fou, proche des axes rapides, accès direct.
À vendre maison style loft industriel, entièrement rénovée, d'une surface totale d'environ 270 m² habitables. Vous entrez dans un vaste espace de vie d'environ 150 m² avec cuisine américaine aménagée et équipé et salon-séjour, trois chambres ayant chacune une salle d'eau et un dressing, un bureau, une lingerie et un studio (actuellement loué) pouvant servir de 4ème chambre avec salle d'eau. Une véranda accessible de la pièce principale vient compléter ce bien, avec sa piscine chauffée, donnant sur une terrasse en bois, sans aucun vis-à-vis, entourée d'arbres exotiques.
Jardin à l'arrière de la maison et cour bitumée à l'avant.
Différentes options possibles, selon les projets : terrain constructible attenant, d'environ 1000 m² en sus.
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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13/09/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr