- Surface108 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain06 a 94 ca
- Construction1959
Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Léger-sous-Cholet 49280
Vendu
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER.
ST LEGER SOUS CHOLET, à proximité des commerces et écoles, charmante Maison rénovée de 108m² habitables, offrant au rez-de-chaussée: lumineux salon/séjour de 34m², cuisine ouverte aménagée et équipée, coin bureau et WC.
A l'étage: palier avec dressing desservant trois chambres sur parquet et grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au second: sympathique grenier aménagé.
En annexe: arrière-cuisine/lingerie de 22m² et garage de 35m² avec grenier de stockage.
Le tout sur parcelle de presque 700m², exposée plein sud, avec terrasse, puits et cabanon de jardin.
Améliorations récentes: isolation par bardage extérieur, poêle à pellets, radiateurs électriques, etc...
FAITES VITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 94 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Léger-sous-Cholet 49280
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceNS138SL
Détail des pièces
- Entrée sur salon (parquet pvc, poêle à pellets, escalier étage, lumineux) 34 m²
- Coin bureau ou bibliothèque ouvert sur salon (à droite en entrant, sol parquet pvc)6.5 m²
- Cuisine AE (ouverte sur salon, sol parquet pvc, porte de service vitrée sur terrasse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte)10 m²
- WC (carr, lave-mains)1.5 m²
- arrière-cuisine/buanderie (carr, finitions placo et peinture à prévoir, placards, évier + meubles haut et bas de cuisine, tableau électrique, porte de service sur jardin, ballon d'eau, réserve puits) 22.5 m²
- Palier avec dressing aménagé (parquet, console réglage chauffage électrique centralisé)8.7 m²
- Chambre 1 (d'enfant, parquet, placard, niches murales)8.7 m²
- Chambre 2 (parquet, placard)12 m²
- Chambre 3 (parquet)12.5 m²
- Salle de bains (carr, faiencée, douche, baignoire, wc, double vasques, s.serviette, FE OB, vmc par extraction, placard)8.9 m²
- Grenier aménagé mansardé (10m² hab / 30m² au sol utiles, parquet, 2 velux avec stores, 2 trappes combles) 10 m²
- Garage traversant (portail élect avant, portal élect arrière, dalle béton, escalier grenier)35 m²
- Grenier de stockage (plancher OSB)12 m²
- Terrasse (dalle béton, puits mitoyen)30 m²
- Terrain clos, expo sud, avec petite dépendance de jardin en fond de terrain. m²
Informations complémentaires
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