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Maison à vendre, 8 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
112 100 €
Descriptif du bien
Maison de ville à rénover au cœur de St-Geoges-des-Gardes, présentant de grands volumes et comprenant au premier niveau ; hall d'entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement avec grand escalier, WC indépendant, à l'étage : palier, 4 grandes chambres sur parquet massif, salle de bain, balcon, le tout pour environ 143 m² habitables avec cave et grenier. Une rénovation sera nécessaire pour un projet de vie ou pour un investissement locatif. BIEN éligible aux aides/prêts à la rénovation énergétique (AUDIT chiffré réalisé).
Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Non
- Surface : 143.75 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Taxe foncière : 938 € /an
- Référence : NS628DR
Détail des pièces
- Halle d'entrée sur carrelage : 3,75 m²
- Salon sur carrelage : 27 m²
- Cuisine aménagée sur carrelage : 9,83 m²
- Pièce attenante cuisine sur carrelage avec accès extérieur : 8 m²
- Séjour sur parquet massif : 21 m²
- Dégagement sur escalier + WC indépendant : 7,50 m²
- Palier + couloir et dégageent sur parquet massif + placard mural : 10,75 m²
- Salle de bains avec douche cabien, baignoire, meuble 1 vasque : 9 m²
- Chambre sur parquet massif avec dressing mural + terrasse en balcon : 13 m²
- Chambre sur parquet massif avec balcon : 13 m²
- Chambre sur parquet massif avec étagère murale + pièce attenante : 12,85 m²
- Chambre sur parquet massif : 12 m²
- Grenier total : 65 m²
- Cave sous totalité (hauteur non conventionnelle 1,70) : 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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