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  • Surface132
  • Terrain845
  • Pièces8
  • Construction1964

Maison à vendre, 8 pièces - La Séguinière

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Maison à vendre, 8 pièces - La Séguinière

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ NEO'S.
Située à 5 minutes de LA SEGUINIERE, en campagne, venez découvrir cette Maison familiale et atypique de 132 m² habitables, sur sous/sol enterré, offrant au rez de chaussée: hall d'entrée, salon avec cheminée, belle véranda de 30m² (en + des 132m²), bibliothèque (possibilité chambre), bureau, cuisine aménagée, buanderie et wc. A l'étage: trois belles chambres  (14 - 17 et 18m²), salle d'eau et wc.
En annexe: garage indépendant de 40m² pour deux véhicules + espace atelier de 17m². Le tout sur un joli terrain de 845m², exposé Sud et sans vis-à-vis !
Prévoir mise en conformité assainissement.
RARE sur le secteur ! A SAISIR.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS86SL
  • Localisation
    La Séguinière
  • Construction
    1964
  • Surface
    132
  • Terrain
    845
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    950 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée (carr, porte d'entrée bois SV, escalier étage)
    7 m²
  • WC (carr, A REFAIRE)
    1.5 m²
  • Dégagement (carr, placards)
    3.2 m²
  • Salon (carr, lumineux, cheminée, insert, ouvert sur véranda)
    21 m²
  • Véranda (vitrages refait, carr, ouverte sur terrain, chauffée par air ambiant de la maison + ensoleillement naturel)
    30 m²
  • Bibliothèque (à coté du salon, parquet)
    14,2 m²
  • Bureau (parquet)
    10.5 m²
  • Cuisine (semi-ouverte sur salon et véranda, carr, AE hotte plaque four à l ancienne)
    8 m²
  • Lingerie ( ancien garage, accès par hall d'entrée, séparé en 2 petites pièces, évier, évac machine, disjoncteur + tableau élect, vmc, trappe d'assainissement), toiture refaite sur cette partie là.
    14 m²
  • Palier (parquet, placards)
    6.2 m²
  • Chambre 1 (parquet)
    13.8 m²
  • Chambre 2 (parquet, placard)
    18.1 m²
  • Chambre 3 (parquet)
    17 m²
  • WC (caché dans placard du palier)
    3 m²
  • Salle d'eau (carr, double vasque, placards, s.serviette, bidet, douche à l'italienne, trappe combles)
    8 m²
  • Sous/sol (plusieurs pièces dont chaufferie, cave, débarras... chaudière fuel Geminox à condensation de 2006, cuve fuel, pompe de relevage pour drainage, ballon d'eau, 2ème tableau élect, porte de service sur extérieur)
    65 m²
  • Garage 1 (en brique, toiture fibro, portail bois manuel, dalle béton, haut de plafond)
    40 m²
  • Garage 2 (en continuité du garage 1, peu accessible pour voiture, sert d'atelier ou de stockage, portail bois manuel)
    18 m²
  • Terrain (semi clos de haies et/ou grillages), pas de vis à vis, exposé Sud.

Informations complémentaires

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NEO'S Immobilier

53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine

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