Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Sèvremoine 49450
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Sèvremoine 49450
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  • Surface92 
  • Terrain03 a 08 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Sèvremoine 49450

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER
CENTRE DE ST MACAIRE EN MAUGES, Maison de bourg à rénover, 92 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée, salle de bains, Wc, coin lingerie. A l'étage : Palier, 2 chambres (dont une de 21 m²), débarras. Garage, dépendance et jardin clos de 308 m². 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS341DM
  • Localisation
    Sèvremoine 49450
  • Surface
    92 
  • Terrain
    03 a 08 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    340 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4,11 m²
  • Salon-séjour cheminée
    15,55 m²
  • Cuisine aménagée
    13,54 m²
  • Arrière cuisine
    5,72 m²
  • Salle de bains
    3,64 m²
  • Lingerie / Dégagement
    6,33 m²
  • Wc
    1,30 m²
  • Palier
    5,36 m²
  • Placard
    2,50 m²
  • Ch1 parquet
    11,26 m²
  • Ch2 parquet placard
    21,79 m²
  • Atelier
    16,64 m²
  • Garage
    16,00 m²
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 3710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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NEO'S Immobilier

53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine

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