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  • Terrain108
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Maison à vendre, 4 pièces - Sèvremoine

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Maison à vendre, 4 pièces - Sèvremoine

Descriptif du bien

SEVREMOINE, commune de ST ANDRE DE LA MARCHE.
EXCLUSIVITÉ NEO'S Immobilier.
Plein centre, Maison de bourg à rénover de 79m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec Wc.
A l'étage: grande chambre de 25m² avec point d'eau (possibilité création salle de bains) et beau grenier aménageable de 28m². En annexe: cave enterrée avec puits, et charmant petit jardin clos de murs en pierres, exposé Sud.
De nombreux travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, ouvertures, isolation, sanitaires ....). Toiture changée en 2013. PARFAIT pour BRICOLEURS, 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS224SL
  • Localisation
    Sèvremoine
  • Surface
    79
  • Séjour
    16
  • Terrain
    108
  • Pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    317 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée (carr, escalier étage, accès cave)
    4 m²
  • Salon (carr, tableau électrique + disjoncteur général, escalier en 1/2 niveau donnant accès à la cuisine)
    16 m²
  • Salle d'eau + Wc (accessible du salon, carr, 2nd accès cave, Wc sani-broyeur, petite baignoire, lavabo, s.serviette))
    4.5 m²
  • Salle à manger (parquet, communique avec la cuisine)
    13 m²
  • Cuisine aménagée (sol lino, meubles haut et bas, porte accès extérieur)
    14 m²
  • Chambre 1 (sol lino, point d'eau = possibilité création suite parentale ou salle de bains indépendante, plafond abimé)
    25 m²
  • Grenier aménageable (état brut: plancher bois, murs pierres et briques, poutres et voliges apparentes, 1 ouverture)
    28 m²
  • Cave enterrée (ballon d'eau, compteur d'eau, canalisations d'assainissement, sol terre battue, puits)
  • Petit et charmant jardin extérieur clos de murs en pierres, expo sud.
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Mandat N° 224. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €.

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NEO'S Immobilier

53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine

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