- Surface129 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 29 ca
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sèvremoine 49450
171 600 €
Descriptif du bien
10MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES
Sur la commune de ROUSSAY, fermette de 129 m² habitables comprenant Hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine AE, dégagement, 3 chambres, Wc, SDE, réserve, débarras. Grenier aménageable, dépendance, 2 garages, grange. Jardin avec puits. PREVOIR TRAVAUX.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface129 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Terrain07 a 29 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSèvremoine 49450
- RéférenceNS479DM
Détail des pièces
- Hall d'entrée7,00 m²
- Sas1,30 m²
- Salon26,50 m²
- Séjour cheminée insert18,57 m²
- Cuisine aménagée et équipée9,20 m²
- Véranda12,50 m²
- Dégagement6,87 m²
- Ch1 carrelage12,00 m²
- Ch2 carrelage13,00 m²
- Placard1,65 m²
- Dégagement placard4,50 m²
- Salle d'eau4,35 m²
- Wc1,32 m²
- Ch3 moquette10,20 m²
- Reserve11,67 m²
- Debarras9,30 m²
- Garage25,00 m²
- Cave m²
- Grenier m²
- Grenier amenageable66,00 m²
- Grange29,00 m²
- Garage 218,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4902 2018 000 026 269
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