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Maison bourgeoise à vendre, 14 pièces - Roussay 49450
Vendu
Descriptif du bien
Axe CHOLET/NANTES.
A SAISIR sur la commune de ROUSSAY (15 minutes de CHOLET et 30 minutes de NANTES), cette très belle, étonnante et spacieuse DEMEURE DE CARACTÈRE, bien entretenue, édifiée sur un joli parc arboré de 5238m², entièrement clos et sans vis-à vis, avec bassin et puits.
Elle offre une superficie habitable de 350m², comprenant: hall d'entrée, salon d'accueil, lumineux salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, bibliothèque, vestibule, 6 chambres de 12 à 24m² (possibilité +), salle de bains, WC, dressing...
Vous disposerez également d'un magnifique grenier cathédrale d'environ 115m² exploitables, et d'un sous/sol enterré disposant de toutes les pièces nécessaires à la vie de tous les jours (buanderie, garage, débarras...).
Travaux récemment effectués: chaudière, isolation des combles, installation électrique...
Une seule chose à faire, LAISSEZ VOUS SURPRENDRE !!!
(Dossier photos sur demande)
A SAISIR sur la commune de ROUSSAY (15 minutes de CHOLET et 30 minutes de NANTES), cette très belle, étonnante et spacieuse DEMEURE DE CARACTÈRE, bien entretenue, édifiée sur un joli parc arboré de 5238m², entièrement clos et sans vis-à vis, avec bassin et puits.
Elle offre une superficie habitable de 350m², comprenant: hall d'entrée, salon d'accueil, lumineux salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, bibliothèque, vestibule, 6 chambres de 12 à 24m² (possibilité +), salle de bains, WC, dressing...
Vous disposerez également d'un magnifique grenier cathédrale d'environ 115m² exploitables, et d'un sous/sol enterré disposant de toutes les pièces nécessaires à la vie de tous les jours (buanderie, garage, débarras...).
Travaux récemment effectués: chaudière, isolation des combles, installation électrique...
Une seule chose à faire, LAISSEZ VOUS SURPRENDRE !!!
(Dossier photos sur demande)
Caractéristiques technique
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 350 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 14
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 4
- Construction : 1950
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Terrain : 52 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Roussay 49450
- Charges : 400 € /mois
- Taxe foncière : 2 300 € /an
- Référence : NS115SL
Détail des pièces
- Hall d'entrée (carr, double porte d'entrée bois) : 5 m²
- Salon d'accueil (carr, cheminée insert, porte de sortie extérieure, hauteur 3,30m) : 37 m²
- Salon/séjour (parquet à bâtons rompus, cheminée) : 55.5 m²
- Bureau (carr, cheminée foyer ouvert non utilisée) : 20.5 m²
- Bibliothèque (carr, 1 porte fenêtre sur extérieur, bibliothèque encastrée) : 14 m²
- Dégagement (carr, double escaliers, accès sous/sol, point d'eau, porte de sortie sur extérieur) : 25 m²
- WC n°1 et 2 séparés (carr) : 3 m²
- Pièce (carr, possibilité petite chambre) : 9.7 m²
- Cuisine (carr, AE avec piano + gazinière + réfrigérateur, meubles haut et bas, porte de sortie sur extérieur) : 18.7 m²
- ESCALIER PRINCIPAL (Maîtres de maison) : m²
- Palier (parquet, tableau électrique) : 8.2 m²
- Wc (carr) : 1.5 m²
- Chambre 1 (parquet, placard) : 14 m²
- Chambre 2 (actu salon de détente, parquet, cheminée) : 20.5 m²
- Salle de bains (carr, meuble double vasques, baignoire, bidet, wc sani-broyeur, placards : 9.3 m²
- Dégagement/dressing (parquet, grands placards + penderie) : 27 m²
- Chambre 3 (dont point d'eau avec évier et bidet, possibilité douche, parquet, armoires) : 23.3 m²
- Chambre 4 (dont point d'eau avec évier et bidet, possibilité douche, parquet) : 23.5 m²
- ESCALIER SECONDAIRE (Employés) : m²
- Chambre 5 (parquet, point d'eau + débarras de 6m²) : 19 m²
- Chambre 6 (parquet, point d'eau) : 12.4 m²
- Palier (parquet) : 4 m²
- Coin douche (faïencée avec ventilation) : 2.5 m²
- Grenier (surface à hauteur 1.80m² de haut, réhabilitable, chauffée avec 5 radiateurs, 4 ouvertures, très haut de plafond, ré isolé sous toiture, charpente apparente) : 115 m²
- Buanderie (dalle béton, évac machine, hauteur plafond 1.83m) : 16 m²
- Pièce 1 (dalle béton) : 33 m²
- Débarras (dalle béton) : 12 m²
- Garage (2 véhicules, plafond pas très haut, portail pvc manuel, pompe du puits) : 51 m²
- Chaufferie (dalle béton, cuve fuel, chaudière Viessmann) : 18 m²
- Pièce 2 (ballon d'eau, réserve puits, tableau élect + disjoncteur général) : 8 m²
- Terrain: clos, sans vis-à-vis, arboré, avec bassin, vue derrière sur champs, expo Ouest, portail et portillon électriques) : m²
Informations complémentaires
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