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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
267 750 €
Descriptif du bien
Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE proche gare
Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :
Le bien se compose ainsi :
- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;
- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;
- Chauffages électriques + poêle à bois ;
- DPE "C"/ GES "A"
- Taxe foncière : 1002 €
Réservez votre visite !
Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :
Le bien se compose ainsi :
- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;
- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;
- Chauffages électriques + poêle à bois ;
- DPE "C"/ GES "A"
- Taxe foncière : 1002 €
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Caractéristiques technique
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface : 102.61 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2013
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Non
- Terrain : 03 a 31 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Taxe foncière : 1 002 € /an
- Référence : NS679DR
Détail des pièces
- Séjour-salon : 31,62 m²
- Cuisine : 9,89 m²
- Arrière-cuisine : 5,80 m²
- Dégagement : 0,81 m²
- Salle d'eau : 3,60 m²
- Chambre 1 : 11,90 m²
- WC indépendant : 1,34 m²
- Arrière-cuisine/Buanderie : 5,80 m²
- Palier : 2,50 m²
- Chambre 2 : 10,05 m²
- Chambre 3 : 112,31 m²
- Chambre 4 : 11,75 m²
- Salle de bains : 5,06 m²
- WC indépendant : 1,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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