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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chemillé-en-Anjou 49120
179 990 €
Descriptif du bien
Maison de la fin des années 50 rénovée dans un style cosy et chaleureux à SANT-LEZIN (à 6 min de Chemillé), d'une surface d'environ 100 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : espace de vie ouvert séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC indépendant, arrière-cuisine isolée avec placards, cellier sur petit cave et à l'étage sur parquet massif : palier avec placard, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés. Terrain clos avec garage et carport et autre terrain indépendant face à la maison avec grand cabanon, le tout sur plus de 870 m².
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Caractéristiques technique
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Cheminée, Volets électriques
- Surface : 100 m²
- Surface au sol : 72 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1958
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 08 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Localisation : Chemillé-en-Anjou 49120
- Taxe foncière : 575 € /an
- Référence : NS759DR
Détail des pièces
- Entrée + dégagement sur escalier : 2,45 m²
- Salle-à-manger : 18 m²
- Séjour : 9,50 m²
- Cuisine AE : 10 m²
- WC : 1,25 m²
- Arrière-cuisine : 11,80 m²
- Cellier : 3,55 m²
- Palier + dégagement : 3,60 m²
- Chambre 1 + placards : 11,85 m²
- Chambre 2 + placards : 12,80 m²
- Chambre 3 : 11,30 m²
- Salle de bains : 4,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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