- Surface94 m²
- Pièces5
- Terrain06 a 24 ca
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sèvremoine 49450
153 700 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER
EN CAMPAGNE DE ST MACAIRE EN MAUGES
Maison à étage, 94 m² habitables comprenant au RDC : Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, lingerie et Wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau, SDE, Wc, Grenier. Possibilité d'extension au RDC dans une maison mitoyenne (38m²). Grange attenante, jardin et cour avec dépendances. Travaux récents : Fosse septique, double vitrage, électricité...).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface94 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain06 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSèvremoine 49450
- Taxe foncière514 € /an
- RéférenceNS372DM
Détail des pièces
- Entrée salon-sejour cuisine AE (four, plaque, hotte, L-V)38,00 m²
- Dégagement3,38 m²
- Lingerie2,67 m²
- Wc0,60 m²
- Palier2,81 m²
- Ch1 parquet placard14,89 m²
- Wc1,08 m²
- Salle d'eau5,73 m²
- Dégagement 23,81 m²
- Ch2 d'enfant /Bureau parquet7,92 m²
- Ch3 parquet12,92 m²
- Grenier amenageable m²
- Dépendance amenageable avec la maison38 m²
- Grange60,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NEO'S Immobilier
53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine
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