- Surface122 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain27 a 74 ca
- Construction1963
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Léger-sous-Cholet 49280
Vendu
Descriptif du bien
Commune du MAY-SUR-EVRE (5 min de ST LEGER S/CHOLET, 8 min de CHOLET), en lisière de commune, venez découvrir ce Pavillon indépendant à la conception atypique, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur deux escaliers. Le premier (1/2 niveau montant) vous mène à un lumineux espace salon-séjour-cuisine AE avec cheminée, trois chambres dont une avec cabine de douche, wc. Le second (1/2 niveau descendant), vous donne accès à un sous/sol composé d'un sas, un bureau, une salle de bains et un grand garage de 50m². Le tout sur un beau terrain de presque 2800m², sans vis-à-vis particulier, avec préau et puits.
Prestations: menuiseries pvc et alu double-vitrage, volets roulants électriques, toiture tuiles de 2005...
Des améliorations sont à prévoir: assainissement (autonome ou tout à l'égout), rafraîchissement intérieur...
AMOUREUX de la campagne à proximité du centre ville, ARTISANS souhaitant mêler vie professionnelle et familiale... ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Terrain27 a 74 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Léger-sous-Cholet 49280
- Taxe foncière946 € /an
- RéférenceNS162SL
Détail des pièces
- Hall d'entrée ouvert, avec escaliers en 1/2 niveaux montant sur rdc et descendant sur sous/sol, porte d'entrée alu/bois.3 m²
- Espace salon/séjour/cuisine AE lumineux, cheminée foyer ouvert, estrade, grandes baies coulissantes sur terrasse44 m²
- Dégagement (carr)4 m²
- Chambre 1 (carr, tap, placard, tableau élect)12.5 m²
- Chambre 2 (lino, placard, coin douche)14.5 m²
- Chambre 3 (lino, baie DV)11 m²
- WC (carr, 1 ouverture, Vmc)1.5 m²
- Sas carr et ouvert, donnant accès aux diverses pièces du sous-sol (possibilité coin bureau)10 m²
- Salle de bains (carr, baignoire, 1 vasque, placard, évac machine)12 m²
- Une pièce carrelée avec accès extérieur (idéal buanderie)4 m²
- Bureau (carr, chauffé, 2 fenêtres, placard)9.5 m²
- Garage (dalle béton, portail électrique latéral, tableau électrique principal avec disjoncteur général (triphasé), pompe puits, évier, chaudière + cuve fioul)50 m²
- Terrain entourant l'habitation, au 3/4 clos de haies et grillage, puits, partie agrément + partie potagère. Pas de vis-à-vis. m²
Informations complémentaires
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