Sous compromis
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  • Surface122
  • Terrain2 774
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1963

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Léger-sous-Cholet

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Léger-sous-Cholet

Descriptif du bien

Commune du MAY-SUR-EVRE (5 min de ST LEGER S/CHOLET, 8 min de CHOLET), en lisière de commune, venez découvrir ce Pavillon indépendant à la conception atypique, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur deux escaliers. Le premier (1/2 niveau montant) vous mène à un lumineux espace salon-séjour-cuisine AE avec cheminée, trois chambres dont une avec cabine de douche, wc. Le second (1/2 niveau descendant), vous donne accès à un sous/sol composé d'un sas, un bureau, une salle de bains et un grand garage de 50m². Le tout sur un beau terrain de presque 2800m², sans vis-à-vis particulier, avec préau et puits.
Prestations: menuiseries pvc et alu double-vitrage, volets roulants électriques, toiture tuiles de 2005...
Des améliorations sont à prévoir: assainissement (autonome ou tout à l'égout), rafraîchissement intérieur...
AMOUREUX de la campagne à proximité du centre ville, ARTISANS souhaitant mêler vie professionnelle et familiale... ce bien est fait pour vous !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS162SL
  • Localisation
    Saint-Léger-sous-Cholet
  • Construction
    1963
  • Surface
    122
  • Séjour
    44
  • Terrain
    2 774
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    10
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    946 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée ouvert, avec escaliers en 1/2 niveaux montant sur rdc et descendant sur sous/sol, porte d'entrée alu/bois.
    3 m²
  • Espace salon/séjour/cuisine AE lumineux, cheminée foyer ouvert, estrade, grandes baies coulissantes sur terrasse
    44 m²
  • Dégagement (carr)
    4 m²
  • Chambre 1 (carr, tap, placard, tableau élect)
    12.5 m²
  • Chambre 2 (lino, placard, coin douche)
    14.5 m²
  • Chambre 3 (lino, baie DV)
    11 m²
  • WC (carr, 1 ouverture, Vmc)
    1.5 m²
  • Sas carr et ouvert, donnant accès aux diverses pièces du sous-sol (possibilité coin bureau)
    10 m²
  • Salle de bains (carr, baignoire, 1 vasque, placard, évac machine)
    12 m²
  • Une pièce carrelée avec accès extérieur (idéal buanderie)
    4 m²
  • Bureau (carr, chauffé, 2 fenêtres, placard)
    9.5 m²
  • Garage (dalle béton, portail électrique latéral, tableau électrique principal avec disjoncteur général (triphasé), pompe puits, évier, chaudière + cuve fioul)
    50 m²
  • Terrain entourant l'habitation, au 3/4 clos de haies et grillage, puits, partie agrément + partie potagère. Pas de vis-à-vis.

Informations complémentaires

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NEO'S Immobilier

53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine

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