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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Issé 44520
262 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER - ISSE
Maison contemporaine aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée un salon, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier.
À l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en espace bureau, coin lecture ou espace détente, dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’un carport, d’une dépendance et d’un jardin clos.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 880 m².
Un véritable atout : la proximité du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes desservies, notamment pour les trajets domicile-travail.
Maison contemporaine aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée un salon, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier.
À l’étage, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en espace bureau, coin lecture ou espace détente, dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’un carport, d’une dépendance et d’un jardin clos.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 880 m².
Un véritable atout : la proximité du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes desservies, notamment pour les trajets domicile-travail.
Caractéristiques technique
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Autres : Cheminée
- Surface : 154 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1983
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Issé 44520
- Charges : 108 € /mois
- Taxe foncière : 975 € /an
- Référence : NS803EM
Détail des pièces
- Entrée - salon : 18.98 m²
- Pièce de vie + Cuisine : 40.86 m²
- Dégagement : 4.77 m²
- Chambre 1 : 13.13 m²
- Chambre 2 : 9.73 m²
- Salle de bains : 6.66 m²
- WC : 1.27 m²
- Mezzanine : 23 m²
- Chambre 3 : 9.29 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Bureau : 5.57 m²
- Salle d'eau + WC : 3.20 m²
- Buanderie : 9.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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