Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Nuaillé 49340
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  • Surface158 
  • Terrain36 a 49 ca
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Nuaillé 49340

219 000

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Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Nuaillé 49340

Descriptif du bien

Commune de NUAILLE.
Pour tous les amoureux de la campagne, venez découvrir ce plain-pied offrant 158m² habitables environ comprenant: entrée, pièce de vie, une grande cuisine, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie.
En annexe, un garage, une cave et dans les combles un beau grenier avec poutres apparentes.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    NS342KRN
  • Localisation
    Nuaillé 49340
  • Surface
    158 
  • Séjour
    38 
  • Terrain
    36 a 49 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    900 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    5.32 m²
  • Pièce de vie
    38.49 m²
  • Cuisine
    22.73 m²
  • Placard
    0.24 m²
  • Chambre 1 (placard: 0.44)
    10.51 m²
  • Dégagement
    8.67 m²
  • Buanderie
    15.56 m²
  • Chambre 2
    15.56 m²
  • Chambre 3
    13.09 m²
  • Wc
    1.68 m²
  • Chambre 4
    15.52 m²
  • salle de bains
    9.95 m²
  • Garage
    48.13 m²
  • Cave
    30.48 m²
Les surfaces et descriptions ne sont données qu'à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 et 4040 €.

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53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine

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