- Surface260 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain27 a 84 ca
- Construction2001
Villa à vendre, 10 pièces - Sèvremoine 49450
472 500 €
Descriptif du bien
5 MIN ST MACAIRE EN MAUGES
Maison familiale, 260 m² habitables comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon/séjour (50 m²), cuisine aménagée et équipée avec coin repas, dégagement, Wc, uns suite parentale avec placard et SDE, une deuxième chambre, un bureau, arrière cuisine/lingerie, salle de jeux. A l'étage : Palier, 3 chambres, SDB avec douche et baignoire, coin lingerie, Wc. Réserve, grand garage double et cave. Le tout sur terrain paysager de 2784 m² avec plan d'eau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface260 m²
- Séjour50 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain27 a 84 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSèvremoine 49450
- RéférenceNS400DM
Détail des pièces
- Hall d'entrée15.89 m²
- Salon/séjour (conduit de cheminée existant)50.25 m²
- Cusine Aménagée et équipée (Four, Micro onde, Réfrigérateur, plaque induction, L-V, Cave à vin)16.00 m²
- Coin repas16.00 m²
- Suite parentale avec SDE25.93 m²
- Wc avec lave mains3.42 m²
- Ch 2 placard13.04 m²
- Bureau placard12.00 m²
- Lingerie placard de rangement19.39 m²
- Salle de jeux placard21.11 m²
- Palier16.86 m²
- Ch3 placard21.41 m²
- Ch4 placard20.14 m²
- Ch5 placard15.35 m²
- SDB avec douche et baignoire7.96 m²
- Coin lingerie6.85 m²
- Wc1.53 m²
- Garage76.00 m²
- Réserve9.90 m²
- Wc1.73 m²
- Cave7.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473 et 3345 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NEO'S Immobilier
53, rue du commerce - St Macaire en Mauges
49450 Sèvremoine
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