VENDRE, ACHETER en Viager... Y avez-vous déjà pensez ?
Actuellement en viagers
En France, le marché du viager et de la nue-propriété est en pleine expansion :
5 000 opérations en moyenne par an.
Le Viager
Le viager est un mode de vente moderne qui offre des avantages considérables au vendeur tout en étant prisé des acheteurs.
Particulièrement apprécié des vendeurs, le viager permet notamment de bénéficier d’un capital et d’une rente tout en continuant à profiter de son logement.
Avec NEO’S IMMOBILIER, bénéficiez d’une étude personnalisée pour évaluer le montant du bouquet et de la rente mensuelle calculés en fonction de vos besoins et de votre projet de vie.
Notre équipe s’engage à vos côtés sur les secteurs de SEVREMOINE, BEAUPRÉAU, CHOLET et ses alentours.
Pourquoi choisir de vendre en viager ?
Au-delà de pouvoir profiter de son bien plus longtemps et augmenter sa pension de retraite souvent peu élevée, vendre en viager occupé, libre ou en vente à terme permet également d'aider de son vivant ses enfants, petits enfants au moment où ils en ont le plus besoin, en faisant des donations tout en limitant les frais de succession.
Protéger sa famille : Le viager occupé avec rente vous permet également d’être indépendant financièrement vis-à-vis de vos enfants. Vous pouvez également protéger votre conjoint grâce à la réversion de la rente qui est ici totale, contrairement à la pension retraite. Ainsi, dans le cas d’une rente viagère à deux têtes, versée à un couple, si l’un des époux décède, la réversion de la rente permet d’assurer la protection du conjoint survivant. Les retraités optent souvent pour le viager occupé avec rente pour cette raison.
Les points clés du viager occupé
Vous continuez à vivre chez vous !
Vous continuez de profiter de votre domicile et en assurez l’entretien courant. Vous n’avez plus à vous soucier des gros travaux et des impôts fonciers qui sont à la charge de l’acheteur.
Vente encadrée et sécurisée !
L’acquéreur est soumis à des règles précises et strictes. Dans le cas d’un viager occupé avec rente, si les rentes ne sont pas payées correctement, vous récupérez rapidement la propriété complète de votre bien.
Augmenter ses revenus !
Si vous choisissez le viager occupé avec rente, vous recevez un capital au moment de la vente puis percevez chaque mois une rente viagère qui vous permet de compléter votre retraite et de profiter des bons moments du quotidien.
Bernard et Sylvie
"La vente en viager occupé de notre maison, a pu faciliter le quotidien de nos enfants. Entre la rénovation de la maison de notre fille, le financement des études et des permis de conduire de nos petits enfants, nous sommes heureux de les aider aujourd'hui."
Nicole
"Après de décès de mon époux, ma situation financière est devenue vraiment difficile. La vente en viager occupé me permet aujourd'hui, d'avoir un revenu confortable"
Alex et Sandra
"Nous construisons notre retraite en investissant dans un bien sans avoir recours à une banque"
Claire
"Je suis enfin propriétaire !!! Je n'ai pas le profil pour emprunter, je suis jeune active et cumul les CDD, l'achat en viager libre de mon appartement m'a permis de devenir propriétaire."