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Apartment for sale, 3 rooms - Angers 49000
169 500 €
Descriptif du bien
ANGERS ARBORETUM
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "LA PEYROUSE", d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €
Taxe foncière : 1450 €
Réservez votre visite !
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "LA PEYROUSE", d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €
Taxe foncière : 1450 €
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Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Other : Bike storage
- Surface : 77.4 m²
- Living room : 18 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 5
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : North-South
- Indoor parking : 1
- Cellar : No
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 5
- Location : Angers 49000
- Reference : NS671DR
Informations complémentaires
Including fees of 5.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 160 000 €. In a condominium of 90 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1635.00 and 2214.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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