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House for sale, 6 rooms - Saint-Lézin () 49120
148 399 €
Descriptif du bien
Maion à ST-LEZIN (49120)
Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :
- au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;
Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) ;
Cave sous partie avec hourdis béton ;
Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;
Raccordé assainissement collectif (conforme) ;
Raccordé au service d'eau ;
Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;
Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :
- au premier niveau : séjour, salle-à-manger, cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;
- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;
Grenier total sur plancher bois massif (55 m² environ) ;
Cave sous partie avec hourdis béton ;
Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;
Raccordé assainissement collectif (conforme) ;
Raccordé au service d'eau ;
Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;
Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Detailed description
- Heating : Fuel oil/Individual
- Openings : Wood/PVC/Single glazing
- Swimming pool : No
- Other : Electric shutters
- Surface : 110 m²
- Floor surface : 60 m²
- Living room : 23 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1830
- Interior condition : Needs work
- Kitchen : Fitted
- Furnishing : Unfurnished
- View : Courtyard
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Plot size : 05 a 75 ca
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Individual
- Location : Saint-Lézin () 49120
- Reference : NS661DR
Informations complémentaires
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 139 999 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3620.00 and 4960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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