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Old house for sale, 5 rooms - Chemillé-en-Anjou 49120
164 200 €
Descriptif du bien
Exclusivité NEO'S COTTENCEAU
OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au cœur de la TOURLANDRY, comprenant :
- Une maison principale rénovée, avec au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;
- Un logement indépendant attenant comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;
Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.
Réservez votre visite !
OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Ensemble de 2 maisons de bourg attenantes au cœur de la TOURLANDRY, comprenant :
- Une maison principale rénovée, avec au rez-de-chaussé : entrée sur pièce de vie avec cheminée foyer insert, dégagement avec lave-mains, WC indépendant, salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie/ A l'étage : palier avec garde-corps, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche + WC)/ En extérieur : cour privative prolongée d'un jardin clos avec cabanon + accès indépendant ;
- Un logement indépendant attenant comprenant : au 1er niveau accessible par perron donnant sur cour ouverte avec terrasse bois : pièce de vie avec espace cuisine AE, salle d'eau avec espace lingerie/ à l'étage aménagé sous rampants : espace en mezzanine sur parquet stratifié, dégagement, une chambre sous poutres apparentes. Loyer minimum applicable 400 €/mois HC en l'état (et + si améliorations énergétiques). Actuellement libre de toute location. Parking communal en face ;
Toiture principale reprise à neuf sur les deux logements.
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Detailed description
- Heating : Wood, Electric/Individual
- Openings : Wood/PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 163 m²
- Floor surface : 115 m²
- Living room : 33 m²
- Terrace surface : 55 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 3
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Outdoor parking : 2
- Cellar : No
- Plot size : 05 a 01 ca
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Chemillé-en-Anjou 49120
- Reference : NS760DR
Informations complémentaires
Including fees of 5.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 155 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1460.00 and 2030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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