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Contemporary house for sale, 7 rooms - Chemillé-en-Anjou 49120
599 000 €
Descriptif du bien
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Un air de Provence à CHEMILLE-EN-ANJOU (49120), dans un cadre d'exception, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la gare du centre-ville et à moins de 5 min de l'autoroute et des zones commerciales, découvrez ce pavillon contemporain édifié en 1995 et ayant bénéficié d’une rénovation qualitative, offrant plus de 160 m² habitables sur 4500 m² de terrain. alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
La construction en demi-niveaux offre une architecture dynamique et lumineuse et des espaces intérieurs aux volumes remarquables et aux finitions irréprochables, notamment un superbe séjour déplafonné sur parquet massif avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec rangements intégrés et une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative soignée, une seconde salle d’eau moderne.
Un sous-sol partiel avec garage avec porte sectionnelle isolée complète la partie bâtie.
Le tout sur un terrain clos, paysager et parfaitement entretenu avec circulation et stationnements en enrobé (600 m²), espaces terrassés en espalier (130 m²). La piscine enterrée et chauffée de 11,50 x 5 m avec plage en résine antidérapante, est entourée d’un aménagement paysager soigné aux essences variées. Un parc arboré en contrebas offre une vue dégagée sur une vallée en zone naturelle, sans vis-à-vis. Chauffage principal géothermie (neuve).
Un bien rare sur le marché qui se distingue par ses prestations complètes et son environnement privilégié.
À découvrir sans tarder – Coup de cœur assuré !
Un air de Provence à CHEMILLE-EN-ANJOU (49120), dans un cadre d'exception, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la gare du centre-ville et à moins de 5 min de l'autoroute et des zones commerciales, découvrez ce pavillon contemporain édifié en 1995 et ayant bénéficié d’une rénovation qualitative, offrant plus de 160 m² habitables sur 4500 m² de terrain. alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
La construction en demi-niveaux offre une architecture dynamique et lumineuse et des espaces intérieurs aux volumes remarquables et aux finitions irréprochables, notamment un superbe séjour déplafonné sur parquet massif avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec rangements intégrés et une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative soignée, une seconde salle d’eau moderne.
Un sous-sol partiel avec garage avec porte sectionnelle isolée complète la partie bâtie.
Le tout sur un terrain clos, paysager et parfaitement entretenu avec circulation et stationnements en enrobé (600 m²), espaces terrassés en espalier (130 m²). La piscine enterrée et chauffée de 11,50 x 5 m avec plage en résine antidérapante, est entourée d’un aménagement paysager soigné aux essences variées. Un parc arboré en contrebas offre une vue dégagée sur une vallée en zone naturelle, sans vis-à-vis. Chauffage principal géothermie (neuve).
Un bien rare sur le marché qui se distingue par ses prestations complètes et son environnement privilégié.
À découvrir sans tarder – Coup de cœur assuré !
Detailed description
- Heating : Geothermal energy/Individual
- Openings : PVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Other : Fireplace, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Motorized gate, Videophone, Electric shutters
- Surface : 160 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1990
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Indoor parking : 3
- Outdoor parking : 10
- Cellar : No
- Description of the pool : 5m x 11,50 m
- Plot size : 45 a
- Sanitation : Individual compliant
- Location : Chemillé-en-Anjou 49120
- Property tax : 2 024 € /year
- Reference : NS698DR
Informations complémentaires
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 575 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1098.00 and 1486.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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